Aanbod Te koop

Gemengd gebruik | 9051 - Sint-Denijs-Westrem
info op kantoor
Start slideshow

Omschrijving

Dorp Sint-Denijs-Westrem:

Deze huizen zijn gelegen op een terrein van 800m≤, centrale ligging tussen Sint-Martens-Latem (9830), Afsnee (9051) en Gent-Centrum (9000), op 500m wandelafstand van het Gemeenteplein van Sint-Denijs-Westrem.

Betreft twee samengevoegde woningen (halfopen en gesloten bebouwing) voorzien van een achtergelegen handelsruimte (industriŽle keuken en aardgas voorzien), opslag- en stapelplaats en drie garages. Ideaal voor (geassocieerde) zelfstandige ondernemers, winkelruimte of als praktijk voor een vrij beroep (dokter, tandarts, dierenarts, enz.).

Interessant voor wie zoekt naar de combinatie van wonen en werken. Aangename en rustige tuin met terras. Keuken, leefruimte, droge kelder, vernieuwde badkamer, meerdere slaapkamers of burelen en een in te richten zolderruimte onder het dak.

Eventueel terug op te splitsen tot gesloten en halfopen bebouwing (ref. stedenbouwkundige voorschriften RUP SDW-6) !

Alle inlichtingen zijn te verkrijgen tijdens een persoonlijk gesprek. Telefonisch contact met Timothy via 0473/55 00 40.

Geografische ligging

straat  Hogeheerweg 29
Gemeente  9051 Sint-Denijs-Westrem
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Dorp

pand op kaartomgeving pand

Indeling

Garage1  Dubbele garage met sectionaalpoort.
Garage2  Enkele garage met kantelpoort.
Multifunctioneel  105 m≤Momenteel industriŽle keuken met toebehoren (aardgas), berging en opslagplaats. Eventueel als praktijk in te richten.

Indeling Gelijkvloers

Berging1  Mogelijkheid uitbreiding winkel (of wachtzaal voor praktijk).
Berging2  Mogelijkheid uitbreiding winkel (of praktijk).
Berging3  Mogelijkheid uitbreiding winkel (of praktijk).
Keuken 1  
Living  
Terras  
Wc1  Apart toilet.
Winkel  98 m≤Momenteel winkelruimte. Onthaal en/of wachtzaal mogelijk.

Indeling Verdieping 1

Badkamer  Inloopdouche, wc, wandmeubel met 2 wastafels.
Nachthal  
Slaapkamer 1  
Slaapkamer 2  
Slaapkamer 3  Momenteel bureau.
Slaapkamer 4  Momenteel bureau.

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 5  55 m≤Condenserende gaswandketel voor CV en warm water (HR-TOP).
Slaapkamer 6  45 m≤Toegang naar zolder via uitschuifbare trap met zolderluik.

Indeling Verdieping 3

Zolder  Vernieuwd dak (onderdak voorzien).

Indeling Verdieping -1

Kelder  Droge kelder / opslagplaats.

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condenserende gaswandketel voor CV en warm water (HR-TOP).
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Aansluiting aardgas  ja

Bebouwing

Bebouwing  halfopen
Grond oppervlakte  800 m≤
Woonoppervlakte  354 m≤
EPC waarde  286 kWh/m≤
EPC Certificaatnummer  20130531-0001381135-00000005-3
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  6

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee - Met uitzondering van vergunning sinds 23/01/2003 voor de verbouwing van een eengezinswoning tot een handelszaak met woongelegenheid. (functie van het gebouw: handel, horeca, kantoor ... )
Optionele informatie    Gemengd woongebied - RUP-SDW6: Deels gelegen in een zone voor wonen: halfopen en gesloten bebouwing, deels in een zone voor tuinen en deels in een zonde bouwvrije stroken.
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Ja
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee

Epc waarde



286

Overige info

Tuin  Aangename en rustige tuin met terras. Garages en parkeergelegenheid achteraan.
Orientatie tuin  NO
Aantal garages  3
Instapklaar  ja
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen