Aanbod Te koop

Woning | 9000 - Gent
info op kantoor

Omschrijving

Aanbod Gent (St-Denijs-W.) :

Multifunctionele woning met gelijkvloerse handelsruimte en achtergelegen atelier (industriŽle keuken en aardgas voorzien), opslag- en stapelplaats en een dubbele garage. Ideaal voor (geassocieerde) zelfstandige ondernemers, winkelruimte of als praktijk voor een vrij beroep (dokters, tandartsen, dierenartsen, enz.). Momenteel bakkerij (eventueel over te nemen).

Centrale ligging tussen Sint-Martens-Latem en Centrum Gent, fietsafstand treinstation Gent Sint-Pieters.

Interessant voor wie zoekt naar de combinatie van wonen en werken. Keuken, leefruimte, droge kelder, vernieuwde badkamer, meerdere slaapkamers of burelen.

Aanbod onder voorwaarden; richtprijs voor bestaande woning (hoofdbouw). Mogelijkheid tot tuinzone (te bespreken), alsook aankoop van rechts aanpalende halfopen bebouwing (tuin en extra garage).

Multifunctioneel gebouw, eventueel combinatie bestaande bakkerij met tea-room. Ook interessant voor co-housing of kangoeroewonen ! !

Tel. contact 0473/55 00 40.

Geografische ligging

straat  Hogeheerweg
Gemeente  9000 Gent
Vrij op  overeen te komen
Omgeving  Dorp

pand op kaartomgeving pand

Indeling Gelijkvloers

Atelier  105 m≤Momenteel industriŽle keuken met toebehoren (aardgas), berging en opslagplaats. Eventueel als praktijk in te richten.
Badkamer  Inloopdouche, wc, wandmeubel met 2 wastafels.
Berging1  Mogelijkheid uitbreiding winkel (of wachtzaal voor praktijk).
Berging2  Toegang via aanpalende woning (mogelijkheid om bij te kopen)
Berging3  Toegang via aanpalende woning (mogelijkheid om bij te kopen)
Garage1  Dubbele garage met sectionaalpoort.
Keuken 1  
Living  
Terras  
Wc1  Apart toilet.
Winkel  Momenteel winkelruimte. Onthaal en/of wachtzaal mogelijk.

Indeling Verdieping 1

Nachthal  
Slaapkamer 1  Tweepersoonskamer
Slaapkamer 2  Tweepersoonskamer
Slaapkamer 3  55 m≤Momenteel studio (niet ingericht). Condenserende gaswandketel voor CV en warm water (HR-TOP).
Slaapkamer 4  Extra ruime kamer of bureau, via aanpalende woning (kan erbij gekocht worden).
Slaapkamer 5  Extra ruime kamer of bureau, via aanpalende woning (kan erbij gekocht worden).

Indeling Verdieping 2

Slaapkamer 6  45 m≤Extra studio of bureau, via aanpalende woning (kan erbij gekocht worden). Toegang naar zolder via uitschuifbare trap met zolderluik. Dak werd reeds vernieuwd, onderdak voorzien.

Indeling Verdieping -1

Kelder  Droge kelder / opslagplaats.

Comfort

Keukentype  GeÔnstalleerd
Verwarming  Aardgas - Condenserende gaswandketel voor CV en warm water (HR-TOP).
Verwarmingsketel  Individueel
Centrale verwarming  ja
Dubbelglas  ja
Bijkeuken  ja
Distributie  ja
Aansluiting elektriciteit  ja
Meter voor elektriciteit  Individuele meter
Aansluiting aardgas  ja

Bebouwing

Bebouwing  gesloten
EPC waarde  286 kWh/m≤
EPC Certificaatnummer  20130531-0001381135-00000005-3
Elektrisch keuringsattest  ja
Aantal slaapkamers  3

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen    Nee - Met uitzondering van vergunning sinds 23/01/2003 voor de verbouwing van een eengezinswoning tot een handelszaak met woongelegenheid. (functie van het gebouw: handel, horeca, kantoor ... )
Optionele informatie    Gemengd woongebied - RUP-SDW6: Deels gelegen in een zone voor wonen: halfopen en gesloten bebouwing, deels in een zone voor tuinen en deels in een zonde bouwvrije stroken.
Dagvaardingen uitgebracht    Nee
Voorkooprecht op dit goed    Ja
Verkavelingsvergunning verkregen    Nee

Epc waarde



286

Overige info

Tuin  Mogelijkheid om deel tuin van aanpalend perceel bij te nemen (bespreekbaar)
Aantal garages  2
Instapklaar  ja
Print deze paginaVraag extra info aan over dit pandE-mail deze pagina naar een vriend Pand delen